ВОПРОС – ОТВЕТ. Какие виды работ могут проводиться при капитальном ремонте многоквартирного дома?

14 декабря 2023, 14:07

В соответствии с Жилищным кодексом РФ и законом Воронежской области №106-ОЗ от 08.07.2013 (в ред. №61-ОЗ от 09.06.2023) перечень услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах включает в себя:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

ремонт крыши;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

ремонт фасада;

ремонт фундамента многоквартирного дома;

усиление несущих и ненесущих строительных конструкций, включая несущие и ненесущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, промежуточные и поэтажные лестничные площадки, лестничные марши, ступени, косоуры;

разработку проектной, сметной, технической документации;

проведение строительного контроля;

обследование технического состояния здания;

капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем вентиляции и дымоудаления.

В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.