Собственники парковочных мест, кладовок и других нежилых помещений в многоквартирных домах также обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт

28 мая 2024, 10:38

В Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области поступают обращения жителей многоэтажек, которые владеют на праве собственности не только квартирами, но и нежилыми помещениями – парковочными местами и кладовками. Обязаны ли они уплачивать взносы на капитальный ремонт за эти объекты недвижимости? Жилищное законодательство дает на этот вопрос однозначный ответ: да, обязаны.

В соответствии с жилищным законодательством взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме начисляются на все помещения, принадлежащие собственнику, – в том числе и нежилые. К таковым относятся различные «подсобные» объекты недвижимости – машиноместа на парковках внутри многоквартирного дома, различные кладовки и т.д. Если у жителя многоэтажки оформлено право собственности на эти помещения, то он обязан уплачивать за них ежемесячные взносы на капремонт.

В случае с нежилыми помещениями взносы на капремонт начисляются точно так же, как и в случае с квартирой: минимальный размер взноса, утвержденный в Воронежской области на 2024 год (12,36 руб. в месяц на 1 кв. м. общей площади принадлежащего собственнику помещения), умножается на общую площадь кладовки или парковочного места.

Если владелец парковочного места, кладовки или другого нежилого помещения не уплачивал взносы на капремонт, то у него образуется задолженность, которая, как и в случае с квартирой, будет взыскана в судебном порядке. А если собственник такого объекта недвижимости решит продать, например, парковочное место, то его задолженность по взносам на капремонт перейдет к покупателю. Поэтому приобретателю машиноместа в многоквартирном доме до совершения сделки следует истребовать у продавца справку об отсутствии задолженности по взносам на капремонт.

Обращаем внимание собственников парковочных мест, кладовок и других нежилых помещений в многоквартирных домах! Если вы по каким-то причинам ещё не получаете квитанции для уплаты взносов на капремонт за эти объекты недвижимости, то для предотвращения накопления задолженности и начисления на неё пени следует обратиться в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области по адресу: г. Воронеж, ул. Ф.Энгельса, 18 (4-й этаж). Обращение также можно направить через «Электронную приемную для граждан» на сайте регионального оператора, приложив скан-копии документов, подтверждающих право собственности на нежилое помещение.

Разъяснения по начислению взносов на капремонт за нежилые помещения можно получить по телефону: 280-12-75. Разъяснения по образовавшейся задолженности – по телефону: 280-12-79.