Жители 289 многоквартирных домов Воронежской области получили уведомления о работах по капитальному ремонту, запланированных на 2026 год

09 апреля 2025, 09:12

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области активно ведет подготовку к выполнению плана капитального ремонта многоквартирных домов на 2026 год. О предстоящем капремонте были своевременно уведомлены жители всех включенных в план 289 многоэтажек. Также полным ходом идет проектирование строительно-монтажных работ, выполнение которых планируется в следующем году.

Планом капитального ремонта многоквартирных домов в 2026 году предусмотрено выполнение 465 видов строительно-монтажных работ в 289 домах. Общая плановая стоимость ремонтных работ составляет 4 млрд 212 млн рублей.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области ещё в декабре 2024 года направил собственникам помещений в этих многоэтажках предложения о сроке начала капитального ремонта, перечне и объеме работ, их стоимости, а также об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В течение трёх месяцев собственники помещений рассматривали полученные предложения и проводили общие собрания, на которых утверждали:

перечень услуг и работ по капитальному ремонту;

предельно допустимую стоимость услуг и работ по капитальному ремонту;

лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Если в установленный срок собственники помещений в многоквартирных домах не приняли решения о проведении капитального ремонта, то за них такие решения принимали органы местного самоуправления, утвердив перечни работ и их предельную стоимость.

Одновременно с решением организационных вопросов Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области начал проектирование работ, запланированных на 2026 год: уже разработаны проекты для выполнения 58 видов строительно-монтажных работ. В многоэтажках будут ремонтироваться крыши, фасады, фундаменты, подвалы и внутридомовые инженерные системы.

Проведенная подготовительная работа позволит во втором полугодии 2025 года приступить к конкурсным процедурам по отбору подрядных организаций, которые будут ремонтировать многоквартирные дома в следующем году. Соответственно, к выполнению несезонных строительно-монтажных работ в многоэтажках подрядчики смогут приступать без задержек уже в январе 2026 года.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области также начал подготовку к выполнению планов капремонта на 2027 и 2028 годы. В настоящее время собственникам помещений в многоэтажках направляются предложения о сроках начала капитального ремонта, перечнях и объемах работ, их стоимости и источниках финансирования. Согласно Жилищному кодексу РФ, до конца июля собственники должны на общих собраниях принять необходимые решения о проведении капитального ремонта общего имущества в их многоквартирных домах. Если они этого не сделают, то такие решения за них примут органы местного самоуправления.

Проведение согласовательных процедур по планам капремонта на 2027-2028 годы позволит Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области заранее спроектировать строительно-монтажные работы и сформировать оптимальные лоты для электронных аукционов по отбору подрядных организаций – с учетом эффективной синхронизации определенных видов работ и их территориальной принадлежности.