В Воронежской области разработаны 558 проектов для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в 2025 году

22 апреля 2025, 14:12

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области собственными силами разработал проектно-сметную документацию на 558 видов строительно-монтажных работ, выполнение которых запланировано в 2025 году. Работа собственного проектного подразделения позволила сэкономить 73,4 млн рублей – средства регионального оператора, которые ранее приходилось платить за разработку проектов сторонним проектным организациям.

Капитальному ремонту многоквартирных домов в обязательном порядке предшествует разработка проектно-сметной документации (ПСД). В проектах фиксируются все работы, которые должны выполнить подрядные организации при капитальном ремонте крыши или фасада многоэтажки. Смета содержит перечень используемых материалов и их стоимость. С 2014 по 2022 год Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области заказывал на конкурсной основе разработку ПСД сторонним организациям, услуги которых оплачивались за счет средств регионального оператора, то есть «общего котла».

Разработка ПСД «на стороне» имела ряд недостатков. Во-первых, приходилось платить немалые суммы сторонним проектировщикам. Во-вторых, качество проектно-сметной документации от привлеченных проектировщиков нередко вызывало нарекания, её приходилось исправлять и на это тратилось слишком много времени.

В 2022 году в структуре Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области было создано собственное проектное подразделение. Это позволило существенно ускорить разработку ПСД и при необходимости оперативно вносить в неё необходимые изменения. Уже завершена разработка проектно-сметной документации на 558 видов строительно-монтажных работ, которые в соответствии с планом капитального ремонта будут выполняться в 2025 году. Разработка ПСД собственными силами позволила региональному оператору сэкономить 73,4 млн рублей, которые ранее выплачивались привлеченным проектировщикам.

При этом Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области уже приступил к проектированию работ, запланированных на 2026 год. Разработана проектно-сметная документация на 68 видов строительно-монтажных работ, которые подрядные организации будут выполнять в следующем году.

Проектировочные возможности регионального оператора закономерно вызывают интерес жителей многоквартирных домов, которые формируют фонды капитального ремонта на специальных счетах. Им для проведения капремонта своих многоэтажек тоже необходимо разработать проектно-сметную документацию. И на этом этапе у собственников помещений и владельцев спецсчетов (УК, ТСЖ и СПК) нередко возникают затруднения. Где найти профессиональных проектировщиков? Смогут ли они разработать качественные проекты, соответствующие всем строительным нормам и правилам? Не придется ли платить за подготовку ПСД втридорога?

Помочь решить эти и другие проблемы, связанные с проектированием, может Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области – специализированная организация, учрежденная Правительством Воронежской области. Профессиональные проектировщики регионального оператора быстро и качественно разработают ПСД для капитального ремонта крыш, фасадов, подвалов, фундаментов, внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электро- и теплоснабжения.

Заказав у регионального оператора разработку проектно-сметной документации, владельцы специальных счетов и жители домов со спецсчетами могут быть уверенными в том, что ПСД будет соответствовать всем действующим строительным нормам. А в случае необходимости проекты будут корректироваться максимально оперативно и качественно.

По вопросам разработки проектно-сметной документации жителям многоквартирных домов со специальными счетами и владельцам спецсчетов следует обращаться по телефонам: (473) 280-12-57 и 280-12-63.